5203 Köstendorf
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 749 |
|---|---|
| Objektart | Gewerbe-Grundstück |
| Bezirk | Salzburg-Umgebung |
| Adresse | Wengergasse 1 |
| Ort | 5203 Köstendorf |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
| Grundstücksfläche [m²] | 9.947,00 ㎡ |
| teilbar ab [m²] | 3.000,00 ㎡ |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt |
Das unbebaute und zukunftsträchtige Gewerbegrundstück im Ausmaß von 9.947 m² verläuft zwischen der Wenger Straße und der Westbahntrasse.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ideal gewährleistet.
Gemäß einer Vereinbarung mit der ÖBB ist nach derzeitigem Planungsstand eine Beanspruchung / Abtretung von ca. 1.015 m² Grundstücksfläche zu erwarten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Köstendorf in der Ortschaft Weng. Von Salzburg kommend gelangt man in rund 25 Minuten (ca. 22 km) über die A1-Westautobahn nach Eugendorf und weiter nach Weng.
Die Westbahntrasse bzw. eine Haltestelle der ÖBB/S-Bahn (S 2) unmittelbar am Standort macht das Gewerbegrundstück ideal erreichbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Köstendorf (56308) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56308 |
| Parzellennummer | 1924/3 |
| Einlagezahl | 54 |
| Fläche lt. Grundbuch | 6821 m² |
| Widmung | Erweiterte Wohngebiete, Ländliche Kerngebiete, Gewässer, Ländliche Gebiete, Wichtige Verkehrsflächen der Gemeinde |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
