5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
423
m²
Nettokaltmiete: € 6.178,68
| Objektcode | 779 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Objektkategorie | Ladenlokal |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Raiffeisenstraße 20 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 28.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 422,82 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 6.178,68 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 1.479,87 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Verkaufsfläche [m²] | 404,64 ㎡ |
Die attraktive Verkaufsfläche ist in einem kleinen Einkaufszentrum im Stadtteil Itzling situiert. Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine einzigartige Architektur.
Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie diverse Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau befindet sich das großzügige Geschäftslokal in bester Erreichbarkeit. Zudem gibt es unmittelbar vor dem Gebäude eine Bushaltestelle .
Die Einheit verfügt über eine großzügige Fensterfront, die sich ideal als Werbemöglichkeit eignet und Blicke ins Innere gestattet. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau. Weiter ist ein praktisches Lager zugeteilt.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Itzling (56524) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56524 |
| Parzellennummer | 368/1 |
| Einlagezahl | 192 |
| Fläche lt. Grundbuch | 7739 m² |
| Widmung | Gebiete für Handelsgroßbetriebe (Verbrauchermärkte), Wichtige Verkehrsflächen der Gemeinde |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
