5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
793
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 785 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Elisabethstraße 22 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 28.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 793,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 793,00 ㎡ |
Die lichtdurchflutete Büroetage verfügt über einen gut strukturierten Grundriss. Bei der Generalsanierung kann auf die Wünsche und Bedürfnisse des künftigen Mieters eingegangen werden, was die Raumaufteilung anbelangt.
Bei größerem Platzbedarf kann eine weitere Büroetage derselben Größe angemietet werden.
Durch den Umbau, der unter anderem Klimatisierung, neue Bodenbeläge und die Sanierung der Oberflächen und Sanitärbereiche bedeutet, benötigt man eine Vorlaufzeit von ca. 2-3 Monaten ab Vertragsklarheit.
Tiefgaragenplätze stehen á € 65,-- netto zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das markante Büro- und Geschäftsgebäude liegt unweit des Salzburger Hauptbahnhofs. Den Autobahnknoten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Im nahen Umfeld befinden sich Hotels, Restaurants sowie Geschäfts des täglichen Bedarfs.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 1218/11 |
| Einlagezahl | 20455 |
| Fläche lt. Grundbuch | 5361 m² |
| Widmung | Gebiete für Beherbergungsgroßbetriebe, Kerngebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
