| Objektcode | 803 |
|---|---|
| Objektart | Gewerbe-Grundstück |
| Bezirk | Salzburg-Umgebung |
| Adresse | Mattseer Landesstraße |
| Ort | 5163 Palting |
| Verfügbar ab | 24.07.2026 |
| Grundstücksfläche [m²] | 3.181,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Das angebotene Grundstück ist unbebaut und kann als Baurecht erworben werden. Es ist als Mischbaugebiet MB gewidmet und es können bis zu 4 oberirdische Stockwerke errichtet werden. Eine GFZ von 0,95 ermöglicht eine großzügige Planung und eine sehr gute Flächenausnutzung. Laut Vereinbarung mit der Gemeinde sind gewerbliche Einrichtungen, wie Büros, Geschäfte, Gastronomie, etc. möglich. In diesem Rahmen sind der planerischen Freiheit keine Grenzen gesetzt.
Weltweit tätige Unternehmen, wie z. B. KTM, Palfinger, AMAG udgl. sind in dieser Region ansässig und unterstreichen den industriellen Charakter der Gegend.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das angebotene Grundstück liegt unmittelbar an der L 505 , Mattseer Landesstraße und ist ca. 27 km nördlich von Salzburg gelegen, im Seendreieck Mattsee, Obertrumer See, Grabensee.
Mit dem Auto erreicht man Salzburg in ca. 30 Minuten, die Bezirkshauptstadt Braunau ist in ca. 35 km entfernt.
Eine einfache Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
