5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
309
m²
Nettokaltmiete: € 4.017,00
| Objektcode | 814 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Sterneckstraße 31-33 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 12.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 309,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 4.017,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 1.503,58 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 309,00 ㎡ |
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt durch helle freundliche Räume sowie mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Bürostandard. Die Einheit verfügt über mehrere Büros, eine Teeküche sowie einen Serverraum. Ein südseitig ausgerichteter Balkon ergänzt das attraktive Angebot.
Für eine komfortable Anfahrt ist gesorgt, am Grundstück sind zudem ausreichend Kundenparkplätze sowie E-Ladestationen vorhanden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das innovative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich durch die nahegelegene Autobahn sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in hervorragender Erreichbarkeit.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
