5071 Wals-Siezenheim
Gesamtnutzfläche
872
m²
Nettokaltmiete: € 12.197,64
| Objektcode | 815 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Franz-Brötzner-Straße 11-17 |
| Ort | 5071 Wals-Siezenheim |
| Verfügbar ab | 12.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 872,14 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 12.197,64 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 2.169,44 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 872,14 ㎡ |
Im obersten Stockwerk des modernen Büro- und Geschäftshauses stehen ca. 870 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten umfassen einen repräsentativen Empfangsbereich, Besprechungsinseln, Server- und Archivräume sowie Aufenthaltsbereiche und Teeküchen.
Das Objekt ist mit edlen Akazienböden, Bodendosenverkabelung, Klimaanlage, moderner Beleuchtung und Lamellenvorhängen ausgestattet.
Das bestehende Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Sowohl die Autobahnabfahrt "Salzburg-Airport" als auch Bushaltestellen für den öffentlichen Verkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die frequentierte Lage haben sich viele Internationale Unternehmen in der Nachbarschaft niedergelassen.
Für Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude sowie am Parkdeck zahlreiche Freistellplätze bereit.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
