Objektcode 821

Modern ausgestattetes Büro mit Terrasse

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Short Facts

5020 Salzburg

Gesamtnutzfläche 110 m²

Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage

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Zahlen & Fakten

Objektcode	821
Objektart	Büro- / Praxisfläche
Bezirk	Salzburg
Adresse	Teisenberggasse 29
Ort	5020 Salzburg
Verfügbar ab	10.07.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]	109,85 ㎡
Baujahr	2011
Nettokaltmiete	auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.	auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.	auf Anfrage
Umsatzsteuer	auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.	1.907,00 €
Provision	Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ablöse	auf Anfrage
Bürofläche [m²]	109,85 ㎡

Die Büroeinheit befindet sich im 2. OG einer im Jahr 2011 errichteten, gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie.

Auf rund 110 m² bietet die Einheit vier helle Büro- bzw. Besprechungsräume mit großzügigen Fensterflächen und entsprechend angenehmer, natürlicher Belichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, eine Sanitäreinheit sowie eine Sonnenterrasse.

Zur Ausstattung zählen eine installierte Alarmanlage sowie vorhandene Beleuchtungskörper.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten sowie zwei Stellplätze.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Impressionen

Lage & Ausstattung

Der Standort überzeugt durch seine attraktive Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

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