5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
20
m²
Nettokaltmiete: € 290,00
| Objektcode | 822 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Objektkategorie | Ladenlokal |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Rainerstraße 21 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 10.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 20,49 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 290,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 200,00 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Verkaufsfläche [m²] | 20,49 ㎡ |
Dieses kleine aber feine Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß des Einkaufszentrums "Kiesel".
Die Fläche eignet sich perfekt für Einzelhändler kleinerer Waren.
Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden:
- Friseur oder Barbershop
- Lebensmittel aller Art
- permanent Make-up & Kosmetik
- Haarentfernung & Bleaching
- Zubehör von Mobiltelefon
- Damenmode
- Bürobetrieb
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die gegenständliche Verkaufsfläche ist nahe des Salzburger Hauptbahnhofs gelegen und ist somit ausgezeichnet erreichbar. Der Standort bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Vielfalt an Gastronomie im unmittelbaren Umfeld.
Direkt vor dem Einkaufszentrum befinden sich zahlreiche Bushaltestellen. Im Untergeschoß steht eine für Mitarbeiter aber vor allem auch Kunden nutzbare, bewirtschaftete Tiefgarage bereit.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 1248/5 |
| Einlagezahl | 20001 |
| Fläche lt. Grundbuch | 3394 m² |
| Widmung | Gebiete für Handelsgroßbetriebe (Einkaufszentren), Wichtige Verkehrsflächen der Gemeinde |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
