Objektcode 827

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Short Facts

5020 Salzburg

Gesamtnutzfläche 106 m²

Nettokaltmiete: € 1.900,00

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Zahlen & Fakten

Objektcode	827
Objektart	Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie	Ladenlokal
Bezirk	Salzburg
Adresse	Kapitelgasse 9
Ort	5020 Salzburg
Verfügbar ab	10.07.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]	105,67 ㎡
Nettokaltmiete	1.900,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.	300,00 €
Heizkosten exkl. Ust.	130,00 €
Umsatzsteuer	auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.	auf Anfrage
Provision	Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ablöse	auf Anfrage
Verkaufsfläche [m²]	83,00 ㎡

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Linken Altstadt.

Die im Erdgeschoß gelegene Einheit ist direkt zugänglich und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 83 m². Der Zustand ist gepflegt, eine sofortige Nutzung ist möglich.

Große Schaufenster, gut geschnittene Räume, die gute Sichtbarkeit und ein 22 m² großer Kellerraum runden ein stimmiges Gesamtbild ab.

Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Altstadtlage.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Impressionen

Lage & Ausstattung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage im Herzen der Salzburger Altstadt. Das historische Umfeld mit seinen charmanten Gassen, traditionsreichen Gebäuden sowie dem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur schafft ein attraktives Standortumfeld in Frequenzlage.

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

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