5071 Wals-Siezenheim
Gesamtnutzfläche
404
m²
Nettokaltmiete: € 5.651,94
| Objektcode | 833 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Franz-Brötzner-Straße 11-17 |
| Ort | 5071 Wals-Siezenheim |
| Verfügbar ab | 19.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 403,71 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 5.651,94 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 1.005,24 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 403,71 ㎡ |
Im obersten Stockwerk eines modernen Büro- und Geschäftshauses erwarten Sie großzügige Büros.
Von einem zentralen - einladend gestalteten Empfangsbereich aus - erschließen sich die gepflegten Flächen. Die Büros sind in unterschiedlichen Größen angeordnet und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von mehr als 403 m². Neben klassischen Büroräumen umfasst die Einheit auch Schulungs- und Besprechungsräume sowie eine großzügige Teeküche.
Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und zeitgemäß. Sie umfasst unter anderem elegante Akazienböden, Bodendosen für eine strukturierte Verkabelung, eine Klimatisierung mit Einzelraumregelung, moderne Beleuchtungskörper sowie funktionale Lamellenvorhänge.
Vor dem Gebäude sowie im angrenzenden Parkdeck stehen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter Freistellplätze zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Der Standort besticht durch seine optimale Anbindung. Die Autobahnabfahrt befindet sich praktisch nebenan und Anschlüsse für den Öffentlichen Verkehr finden Sie innerhalb weniger Gehminuten entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld finden sich zahlreiche internationale Unternehmen, welche dem Standort einen besonderen Flair verleihen.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
