5071 Wals-Siezenheim
Gesamtnutzfläche
606
m²
Nettokaltmiete: € 8.307,18
| Objektcode | 835 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Franz-Brötzner-Straße 11-17 |
| Ort | 5071 Wals-Siezenheim |
| Verfügbar ab | 19.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 605,61 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 8.307,18 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 1.507,97 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 605,61 ㎡ |
Das gepflegte Büro befindet sich im obersten Geschoß des Gebäudes, verfügt über einen wunderbaren Ausblick und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Einheit ist über einen großzügigen Empfang zu betreten, der einen sofort willkommen heißt.
Vom Empfangsbereich ausgehend, erreicht man die weiteren Büros unterschiedlicher Größe. Zwei Teeküchen, ein gemütlicher Aufenthaltsraum, diverse Besprechungsräume, Kommunikationsinseln und gepflegte Sanitärbereiche runden mit den Akazienböden, der Klimatisierung, den flexiblen Raumkonzepten sowie den Bodendosen ein stimmiges Gesamtbild ab.
Es erwartet Sie ein repräsentatives und gepflegtes Büro mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.
Im Haus befinden sich weitere namhafte Unternehmen, die zur Attraktivität des Standortes beitragen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn sowie zum Airport Salzburg garantieren eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit bequemen Anfahrtswegen.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
