Objektcode 850

Helles Büro mit effizienter Raumaufteilung

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Short Facts

5020 Salzburg

Gesamtnutzfläche 128 m²

Nettokaltmiete: € 1.216,00

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Zahlen & Fakten

Objektcode	850
Objektart	Büro- / Praxisfläche
Bezirk	Salzburg
Adresse	Ginzkeyplatz 10
Ort	5020 Salzburg
Verfügbar ab	29.07.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]	128,00 ㎡
Nettokaltmiete	1.216,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.	578,51 €
Heizkosten exkl. Ust.	103,11 €
Umsatzsteuer	auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.	auf Anfrage
Provision	Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ablöse	auf Anfrage
Bürofläche [m²]	128,00 ㎡

Das ansprechende Büro liegt im 2. Obergeschoß des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen, offen gestalteten Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden.

Die Einheit umfasst mehrere separat nutzbare Büros unterschiedlicher Größe, eine eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.

Kundenstellplätze sind ausreichend vorhanden, Mitarbeiterparkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Impressionen

Lage & Ausstattung

Das Büro- und Geschäftshaus im Süden Salzburgs überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnabfahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.

In der Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

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