5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
294
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 856 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Objektkategorie | Ladenlokal |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Münchner Bundesstraße 123 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 19.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 293,77 ㎡ |
| Baujahr | 2026 |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar 3 % der Kaufvertragssumme zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Verkaufsfläche [m²] | 293,77 ㎡ |
Die angebotene Gewerbefläche eignet sich optimal als Showroom, für Ausstellungszwecke, Ordination oder für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Geplanter Baubeginn Herbst 2026 / Frühjahr 2027.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit sowie eine helle und einladende Atmosphäre. Die derzeit offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung.
In der Grundausstattung enthalten sind Klimatisierung, Fußbodenheizung, Designvinylböden und vieles mehr.
Ergänzt wird das Angebot durch unmittelbar vor dem Eingang liegende Kundenparkplätze.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ideal im Bereich Salzburg Mitte gelegen, bietet sich die einmalige Gelegenheit, Eigentum mit hervorragender Verkehrsanbindung zu erwerben. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur Westautobahn (A1) sowie diverse Buslinien befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.
Der Standort bietet mit den umliegenden gastronomischen Betrieben und Geschäften eine perfekte Infrastruktur.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Liefering II (56528) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56528 |
| Parzellennummer | 915/6 |
| Einlagezahl | 1428 |
| Fläche lt. Grundbuch | 1237 m² |
| Widmung | Gewerbegebiete, Bundes- und Landesstraßen |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
