5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
22
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 862 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Ginzkeyplatz 10 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 22,22 ㎡ |
| Baujahr | 1995 |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | 640,00 € |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 22,22 ㎡ |
Das Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die zu vermietenden Büroräume liegen im 1. Obergeschoß des Gebäudes und sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Mietfläche umfasst insgesamt 3 Büroräume, von denen aktuell einer mit ca. 22 m zur Vermietung bereit steht.
Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Freistellplätze zur Anmietung verfügbar.
Die Reinigungskosten der Allgemeinflächen belaufen sich auf monatlich € 30,00 zzgl. 20% USt. und werden gesondert verrechnet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im Salzburger Süden und profitiert von einer äußerst günstigen Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße.
Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen findet sich ein breites gastronomisches Angebot, das zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Morzg (56532) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56532 |
| Parzellennummer | 792/2 |
| Einlagezahl | 1977 |
| Fläche lt. Grundbuch | 5005 m² |
| Widmung | Erweiterte Wohngebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
