5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
145
m²
Nettokaltmiete: € 1.400,00
| Objektcode | 868 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Sterneckstraße 50-52 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 10.07.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 145,13 ㎡ |
| Baujahr | 1993 |
| Nettokaltmiete | 1.400,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 318,27 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 145,13 ㎡ |
Die Büroeinheit liegt in einem 1993 errichteten Gebäude und erstreckt sich über zwei Geschoße.
Auf rund 145 m² bietet sie helle, freundliche Räume sowie eine offene Gestaltung mit einer Galerie und einem offenen Luftraum.
Die Fläche umfasst vier flexibel nutzbare Büro- bzw. Besprechungsräume, ergänzt durch eine Teeküche und eine Sanitäreinheit.
Bodenbeläge: Holzböden bzw. Vinylböden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Bürofläche ist im Stadtteil Schallmoos situiert und profitiert von einer zentralen Lage mit guter Anbindung. Eingebettet in ein etabliertes Umfeld bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege.
Die Nachbarschaft kombiniert Wohn- und Gewerbestrukturen und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
