5302 Henndorf am Wallersee
Gesamtnutzfläche
730
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 873 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Bezirk | Salzburg-Umgebung |
| Ort | 5302 Henndorf am Wallersee |
| Verfügbar ab | 27.08.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 730,00 ㎡ |
| Stockwerke | 3 |
| Parkplätze (Anzahl) | 15 |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Ablöse | auf Anfrage |
MULTIFUNKTIONALE GEWERBEIMMOBILIE MIT MIETERTRÄGEN UND EIGENNUTZUNGSPOTENZIAL - NÄHE SALZBURG
STANDORT DES BETRIEBSOBJEKTES
Gewerbelage Henndorf, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee
ALLGEMEINES ZUM BETRIEBSOBJEKT
* Modernisiert im Jahr 2026
* Halle, Büro/Showroom und Lager vermietet
* ebenerdig befahrbar, 2 Doppelflügeltore, Anlieferungsschleuse
* 3-Zimmer-Betriebswohnung vermietet
* LKW-taugliche Zufahrt und ebenerdige Anlieferung
* Wahlweise: UG Lager mit Abfahrtsrampe zur Eigennutzung oder vermietet
GRÖSSE, AUFTEILUNG, NUTZUNG
* EG: ca. 470 m² (ca. 390 m² Halle/Lager/Werkstatt, ca. 80 m² Büro mit Empfang, Showroom und Sozialräumen)
* 1. OG: ca. 60 m² Betriebswohnung (vermietet)
* UG: ca. 200 m² Lager- und Haustechnikflächen mit eigener Abfahrtsrampe
* Ca. 15 PKW-Stellplätze sowie Freilagerflächen
ENERGIEEFFIZIENZ
HWB: 102, fGEE 1,02
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/]
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Henndorf (56305) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56305 |
| Parzellennummer | 2117/13 |
| Einlagezahl | 1489 |
| Fläche lt. Grundbuch | 295 m² |
| Widmung | Erweiterte Wohngebiete |
Grosschädl Immobilien GmbH
