5322 Hof bei Salzburg
Gesamtnutzfläche
170
m²
Nettokaltmiete: € 1.710,00
| Objektcode | 875 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg-Umgebung |
| Ort | 5322 Hof bei Salzburg |
| Verfügbar ab | 08.08.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 170,00 ㎡ |
| Baujahr | 1992 |
| Parkplätze (Anzahl) | 18 |
| Nettokaltmiete | 1.710,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Verkaufsfläche [m²] | 170,00 ㎡ |
WERBEWIRKSAMES GESCHÄFTSLOKAL / SHOWROOM & BÜRO / IN GUTER FREQUENZLAGE
STANDORT UND LAGE
Werbewirksam und verkehrsgünstig, direkt an der B158 (Wolfgangseestraße) gelegen.
Ca. 15–20 Fahrminuten nach Salzburg, wenige Minuten zur A1 (Thalgau), Nahversorger, Gastronomie und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
ALLGEMEINES ZUM VIELSEITIG NUTZBAREM GESCHÄFTSLOKAL
Die gewerbliche Erdgeschoßfläche verfügt über einen offenen Grundriss und eignet sich ideal als Showroom, Büro, Verkaufsfläche oder – nach Vereinbarung – für gastronomische Nutzung.
Raumhöhe ca. 2,80 m (abgehängte Decke), optional Lagerfläche bis ca. 50 m² im Untergeschoss große Schaufensterfront
GRÖSSE DES GESCHÄFTSLOKALES
ca. 170 m²
MIETE
€ 1.710,--
BETRIEBSKOSTENAKONTO INKL. HEIZKOSTEN UND WASSER
€ ca. € 300,--
Die Angaben verstehen sich jeweils mtl. netto
ÜBERGABE / BEZUG
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
PARKEN
18 Allgemeinparkplätze direkt vor dem Objekt, reservierte Parkplätze auf Anfrage
ENERGIEEFFIZIENZ
HWB: 92, fGee: 0,83
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
