5071 Himmelreich
Gesamtnutzfläche
643
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 890 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5071 Himmelreich |
| Verfügbar ab | 13.08.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 642,54 ㎡ |
| Baujahr | 2001 |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Zur Vermietung gelangt dieses werbewirksame Geschäftslokal mit ca. 642,54 m² Gesamtnutzfläche.
Große Verkaufsfläche mit Lager - optimale Parksituation - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich
Hohe Decken und eine große Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren bei. Die derzeitige Raumaufteilung beinhaltet eine Verkaufsfläche von ca. 464 qm, einem Rolltorlager sowie weitere Nutzflächen u.a. u.a. WC-Einrichtungen und Aufenthaltsraum
Mietdauer: ab 5 Jahre befristet
Mietpreis auf Anfrage
Perfekte Parksituation - Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze (180 Min. gratis mit Parkuhr). Mieter bzw. dessen Mitarbeiter haben die Möglichkeit kostenpflichtig in der "orangen" Zone dauerhaft zu parken.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer
Die verwendeten Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Einheiten.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Dieses Geschäftslokal befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Wals I (56546) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56546 |
| Parzellennummer | 1907/17 |
| Einlagezahl | 1610 |
| Fläche lt. Grundbuch | 626 m² |
| Widmung | Erweiterte Wohngebiete |
