5301 Eugendorf
Gesamtnutzfläche
125
m²
Ländliche Kerngebiete
Nettokaltmiete: € 1.600,00
| Objektcode | 909 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Objektkategorie | Ladenlokal |
| Bezirk | Salzburg-Umgebung |
| Adresse | Wiener Straße 5 |
| Ort | 5301 Eugendorf |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 125,00 ㎡ |
| Anzahl Räume | 5 |
| Parkplätze (Anzahl) | 10 |
| Nettokaltmiete | 1.600,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 220,00 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | 320,00 € |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | 2.140,00 € |
| Ablöse | auf Anfrage |
Zur Vermietung stehen im Erdgeschoss Geschäftsräume im Ausmaß von 75 m2 und Nebenräume von 50 m2.
Auch als Büroräume geeignet.
Kundenparkplätze vor dem Haus Wienerstraße 1 und 3.
Die Geschäftsräume befinden sich in Eugendorf direkt an der Wienerstraße neben WEIN & CO und gegenüber dem Eurospar.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Stadt Salzburg und die umliegenden Gemeinden. Die Wienerstraße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in der Region und sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Eugendorf (56510) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56510 |
| Parzellennummer | 391/3 |
| Einlagezahl | 402 |
| Fläche lt. Grundbuch | 1631 m² |
| Widmung | Ländliche Kerngebiete |
